舖位市场继续下沉，盛汇商舖基金创办人李根兴再录蚀让。天后电气道海城洋楼一个地舖，刚以1,910万元易手。原业主李根兴于四年前以3,100万元买入，帐面劲蚀1,190万元，物业期内贬值约38.4%。

市场消息指，该舖位为电气道141至155号海城洋楼地下A号舖，建筑面积约1,700平方呎，以1,910万元成交，呎价约1.1万元。舖位现由工程公司以每月约9万元租用，新买家可享租金回报约5.7厘。

李根兴多次减价终沽货　较高峰期叫价低近六成

据了解, 李根兴于2022年以3,100万元购入该舖位，两年前初以4,400万放售 , 其后多次减价放售。数月前仍以2,400万元蚀让价放盘，最终再减至1,910万元沽出。4年间帐面亏损1,190万元，跌幅约38.4%。

盛汇近期连环蚀让　基金续沽货套现

翻查资料，盛汇商舖基金近期连环蚀让舖位。如基金早前亦蚀沽铜锣湾波斯富街舖位，持货三年半劲蚀2,000万元离场。

盛汇上半年沽7舖　套现1.15亿

盛汇商舖基金近期积极减磅，并于7月初时表示，今年上半年已成功出售7个商舖物业，合共套现1.15亿元。基金早前面对约3亿元的赎回要求，目前已处理约90%，尚余约3,000万元待处理。基金净负债比率已降至5.96%的历史低位。

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