【西沙／SIERRA SEA／短炒】楼市气氛转旺，西沙SIERRA SEA本月暂录约22宗二手成交，当中不乏短炒获利，最新一伙两房户以659万元沽出。上手业主于今年斥资518万元买入，持货仅9个月转手，帐面升值141万元。若扣减入市成本，料实赚约122.8万元。

SIERRA SEA两房659万沽

中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为西沙SIERRA SEA 2A期3座高层H室，实用面积433平方呎，属两房间隔。原业主最初以约688万元叫价放盘，议价29万元后，终以659万元沽出，呎价15,219元。至于新买家为一手向隅客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市自用。

9个月帐面升值近三成　扣使费赚逾120万

据知，原业主于2026年2月以518万元购入，持货至今约9个月，是次转手帐面上获利141万元，单位期内大升27%离场。若扣减佣金、印花税等交易使费约18.2万元后，料该业主实赚约122.8万元。

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