中环海滨活动空间现有租约将于今年6月30日结束。发展局早前就新租约公开招标，局方今日（23日）宣布，批出租约予恒基兆业及耀荣文化的合资公司“忠启有限公司”，租期五年，每月租金151.8万元。

当局指，中标公司建议举办的大型特色商业活动，最能善用海滨资源及场地空间，有助推动盛事经济和提升海滨活力。当局又指，中标公司除了会在未有举办活动的日子开放海滨活动空间予公众免费享用，更会提供缓跑径等免费设施。

恒基及耀荣文化表示，于未来五年将引入更多不同类型的活动及国际级盛事， 以支持盛事经济，并丰富访客体验。

租期五年　由7月1日起生效　需负责场地管理及保养活动空间

发展局指，占地约3.7公顷的中环海滨活动空间短期租约已批予忠启有限公司，由恒基兆业地产有限公司及耀荣文化有限公司组成的合资公司，各持一半股权。租期五年，由7月1日起生效。

该公司将按经强化的场地管理条款管理及保养活动空间，以供举办活动之用。租约期内，忠启有限公司将按其标书建议向政府缴付每月151.8万元的租金。

共接获6份标书　忠启有限公司技术及价格总分都是最高

当局指，今次公开招标共接获六份标书，忠启有限公司在技术及价格建议总分都是最高。政府认为中标公司建议举办的大型特色商业活动，最能善用海滨资源及场地空间，不仅对市民及访客具吸引力，亦有助推动盛事经济和提升海滨活力。

无活动日子会免费开放海滨活动空间予公众享用　有缓跑径或休憩设施

在空间共享方面，当局指，忠启有限公司除了会按照招标条款，在无活动的日子开放海滨活动空间予公众免费享用，更提供免费享用的设施，例如缓跑径或休憩设施。若场地租出的日子有超过三分之一场地为非活动区，公司会开放供公众享用。

当局又指，新租约引入了条款，规定承租人如每年出租场地举办活动的日数未能达到承诺，须向政府支付补偿金额，即每少一日，便需缴交一成月租。

恒基及耀荣文化：进一步巩固香港“盛事之都”城市定位

恒基及耀荣文化表示，凭借恒基在空间规划和建筑设计的丰富经验， 以及耀荣文化在盛事策划与营运管理的能力，双方将致力打造中环海滨活动空间，成为更具活力的世界级文化娱乐地标 ，并进一步巩固香港“盛事之都”的城市定位。

两公司表示，于未来五年，将引入更多不同类型的活动及国际级盛事， 以支持盛事经济，并丰富访客体验 。现时西九文化区的安盛竹翠公园 ，以及西沙GO PARK创梦馆均由耀荣文化负责管理，是次两公司合组公司成功投得活动空间的新租约，有利于策划活动时从维港海滨的整体布局出发，从而发挥更大的协同效应，突显香港维港两岸的特色。

营办商业活动期间亦能开放当中非活动区域予公众使用

两公司表示，在没有商业活动举行的日子，将开放整个公共空间，并采用灵活的场地布局安排，在营办商业活动期间亦能开放当中非活动区域予公众使用。此外，活动空间亦会增设恒常的餐饮与免费休憩设施，为访客带来更完善的共享海滨体验。

两公司表示，将建立完善的审查流程，活动主办方需提交详尽的营运、执行方案供审核和评估， 以确保所有活动均达到相应标准。

去年“香港热气球节”沦为“有得睇无得坐”　发展局招标加多条条款

去年9月在中环海滨活动空间举行的“香港热气球节”沦为“有得睇无得坐”，数百名购票人士投诉。据当局早前公布的新租约招标，当中有新条款要求承租人租出场地举办活动前，须先行评估申请者的背景、举办活动的能力等，并需密切监察活动筹备过程。

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发展局表示，于是次招标优化了租约条款，以推动中标者安排更丰富的连串活动，并让市民大众更好地享受中环海滨的独特魅力。相关条款包括：

（一）是次招标采用的“双信封制”，将技术建议的评分比重由从前的百分之四十增至百分之七十。技术建议除考虑活动是否多元、能否提升海滨活力外，亦会考虑活动对访客的吸引力，以继续支持盛事经济；

（二）新租约固定年期由三年延至五年，鼓励中标者作长远投资和规划，提供质量兼备的活动；

（三）中标者需在新租约开始后一年内开始在用地以北接壤海滨长廊地带，提供不少于100平方米楼面的恒常餐饮设施，除与场内活动互相协同外，在未有活动时亦可为海滨访客提供方便；及

（四）每年须继续有最少约三成日数举办开放予公众参与的活动。另外，为免场地在没有活动期间或活动相对小型的时候未被善用，如活动空间内有不少于约三分之一的范围连续三日或以上未有举办活动或租出，承租人需开放该部分场地供公众免费享用，让公众进行各式各样的休闲活动。