大埔宏福苑五级火发生至今半年，未曾召开业主大会。其中247户业主，在4月底实名联署要求开业主大会。被政府委任的法团管理人“合安管理有限公司”，原定最迟要于5月中通知开会、6月中要开到大会，但合安声称要核实签名真确性、要找寻合适场地等，上月入禀土地审裁处申请延期开大会。申请于周二（6月2日）遭法官驳回。

行政会议成员、资深大律师汤家骅指出合安原则上可上诉，但他同意法官看法，认为法庭无权延期，指出合安应尽快开会。但有不愿具名的法律界人士称，合安不可能在6月13日开到会，因为要开业主大会，需提前14日通知业主，现在已没有足够的时间可通知业主。宏福苑的业主可再入禀土地审裁处，要求土地审裁处颁令开会。

宏福苑247户业主4月29日实名书面联署要求召开业主大会，远超《建筑物管理条例》所要求的5%门槛。宏福苑法团管理人“合安管理有限公司”原定要在5月13日或之前发开会通知书，及要于6月13日或之前举行业主大会。不过合安就在5月13日“压线”入禀土地审裁处，申请延期开大会。

申请人为合安管理有限公司，答辩人为宏福苑业主。土地审裁处法官林展程周二（2日）驳回申请。林官指出，审裁处没权裁定可以延期，又认为为尽量减少任何或任何潜在的违反法定责任情况，申请人应尽快按要求召开及举行会议。

汤家骅：原则上合安可上诉　惟开会是责任

行政会议成员、资深大律师汤家骅表示，合安一方如认为裁决存在法律上的错误，原则上可上诉，但他不认为法官存在理解上的错误：“我不觉得这是法律问题，我觉得这是合安的责任问题，因为法例规定5%的业主要求开会，这是业主的权利。”汤家骅又称，合安声称遇到很多困难，又找不到合适地点，这并非无法克服的困难。

汤家骅不觉得开会地点不完美，业主会介意，因业主只想知最新资讯，到底现时在管理层面有何进展。汤家骅又说，开业主大会是所有管理公司应有的责任，非法律问题：“我睇唔到点解呢个管理公司，会以为佢哋有足够嘅法律观点去申请延期或上诉”。

《建筑物管理条例》列明，当不少于5%的业主以书面联署提出开业主大会的要求时，管委会主席或获授权的管理公司必须在收到要求书后的14天内发出开会通知书，并在发出通知后的 45 天内召开业主大会。汤家骅解释，条例写了要开会，但没写到法庭有权可延长开会的期限，将业主的权利改变或收窄。他同意现时土地审裁处的裁决。

裁决列出合安可申请上诉许可

另有不愿具名的法律界人士翻阅裁决后指，合安可上诉，因林官亦于判辞写道，如申请人上诉，要一并提交详细书面陈词上诉理据。

汤家骅：6.13须开会　有法律界人士认为不可能　因要提前两周通知

根据裁决，居民可否如期于6月13日或之前成功开会？汤家骅认为合安需按裁决为居民开业主大会。但是该不愿具名的法律界人士认为，合安不可能在6月13日开到会，因要开业主大会，需提前14日通知业主，但现时已没足够的时间可通知业主。他指，宏福苑业主可于6月13日后，再入禀土地审裁处，要求土地审裁处颁令开会。

不过，如果合安想继续“拖字诀”，他们或会在居民入禀后向法庭声称正上诉，要求法庭先处理上诉，再处理居民的入禀。

《香港01》正向合安查询会否如期开业主大会、下一步会否上诉，正待回复。