宏福苑报告|陈球强成“影子主席”揭旧法团漏洞 无证据涉围标

撰文: 梁祖饶
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政府周四(29日)公布宏福苑大火独立委员会报告,曾在多届管委会出任主席、副主席及委员职位的陈球强,被部份居民形容为“影子主席”。报告提及陈球强并非居民选出的委员,经常以“顾问”身份出席,掌控会议及引导决定。陈更设立了“宏福大维修四方组”通讯群组,主席批准决定时,都会填写已经与他讨论。
委员会称现有证据不能证明他在招标期间与宏业、鸿毅或其他投标者合谋串连,但影子角色的指控,或已揭示前管委会在管理上存有漏洞,但就此作出裁断不属委员会的职权范围。

【大埔宏福苑火灾・专页】

2024年宏业与宏福苑时任法团签署3.3亿元的大维修合约。工程公司宏业董事侯华健(左三)、时任法团主席邓国权(左四)、顾问公司鸿毅董事黄侠然(右三)、法团顾问前主席陈球强(右一)出席。(宏福苑业主立案法团网站)
宏福苑居民江祥发曾任宏福苑法团委员,他有在听证会发言。(资料图片 / 马耀文摄)

陈球强被批为“影子主席”

政府周四(29日)公布宏福苑大火独立委员会报告,共有两册。报告提及曾在多届管委会出任主席、副主席及委员职位的陈球强,被部份居民形容为“影子主席”。

陈球强并非居民选出的委员,但在2024年5月25日主持了第十二届管委会选举。在其后的会议,居民江祥发留意到,陈球强以“顾问”身分出席,经常调解纠纷。鉴于管委会邓国权不多发言,陈球强实质上担任了主席。

2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,成功推翻旧法团。当时居民和当选法团欢呼。(宏福苑居民交流群组Facebook)
2024年9月6日,宏福苑召开特别业主大会,成功推翻旧法团。旧法团主席邓国权被推翻后,在黄碧娇的陪同下离场。(宏福苑居民交流群组Facebook)

设立大维修群组 被批掌控会议

江祥发表示,邓国权虽是前管委会的主席,但开会时陈经常坐在他旁边,实际上主导讨论、引导决定和掌控会议。再者,陈更设立了“宏福大维修四方组”Whatsapp通讯群组,主席批准决定时,都会填写“批准,已经与KK讨论”回复置邦的查询(KK即陈球强的英文名字缩写)。

在2024年8月,居民收到律师来信,要求短时间内支付约15至18万元维修费用,引起反对。陈球强当时传阅一份档名为“第2期2024.08 V4.pdf”的文件。该文件其后以《宏福通讯》(第二期)形式正式发出。江祥发表示,该份通讯展示一份内容偏颇,看来是为平息反对声音和推迟召开特别业主大会而设计的“意见调查”。

2024年9月居民推翻旧法团

翻查资料,邓国权自2012年起担任宏福苑法团主席,至2024年9月,居民推翻旧法团,由徐满柑担任主席一职。在2019年至2024年的三次业主大会期间,旧法团委员每次均持有逾200张有效授权票,包括投选鸿毅做顾问及选宏业做承建商。

行政长官李家超(中)10月29日与政务司司长陈国基(左)、财政司司长陈茂波(右)等官员鞠躬道歉。(黄宝莹摄)
行政长官李家超及相关官员10月29日公布大埔宏福苑火灾独立委员会报告相关事宜。(黄宝莹摄)

陈球强否认有失当行为

至2026年6月15日,陈球强向委员会提交书面回复,否定江祥发说法。陈球强声称,自 2014 年起,有别有用心的人士开始散播匿名指控、派发内容误导的传单,并试图推翻管委会。他解释,他获邀出任非受薪顾问,是因为他过往经验以及在保障业主利益方面的声誉。

陈续反驳江祥发的批评,指民政总署已确认没有程序不当之处。他亦提及与江及其他人意见不合,并辩称其行为符合大厦公契的条文。他虽否认有失当行为,但承认招标结果在某些方面给他有围标的“感觉”。

委员会称证据反映对前管委会有影响力

委员会称为确保完整性才提及此事件,现有的证据只集中于陈球强被指称担当的影子角色或对前管委会的影响力,并不能证明他在招标期间与宏业、鸿毅或其他投标者合谋串连。尽管如此,有关受影子角色影响的指控,或已揭示前管委会在管理上存有漏洞,惟就此作出裁断不属委员会的职权范围。

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