因应大埔宏福苑火灾报告，政府宣布成立专责的“楼宇维修支援及服务局”，全流程代办及监管旧楼维修招标。发展局局长宁汉豪今日（31日）表示，当局年底前备妥的验楼顾问、监督顾问及承建商三张“预审名单”反应非常鼓舞，至今接获约650宗申请，较以往名单大幅增加两至三倍，反映业界对新监管制度有信心，有助提升大维修价格的合理性。

称申请数量显著升　反映更多机构愿接受严谨审查

宁汉豪分别在电台及电视节目中表示，截至目前，验楼顾问及监督顾问名单各收到约150宗申请，承建商名单亦接获近350宗申请。她形容申请数量显著上升，证明更多机构愿意接受当局的严谨审查，“就是说业界已多了人出来，愿意给我们预审，这是一个好的现象”，亦反映业界对新监管制度有信心。

新局将优先接手市建局招标妥未完成项目

她又指，新成立的楼宇维修支援及服务局将全面接手市建局的支援角色，为参与业主代办招标及评标，并会分别推荐最多三间监督顾问与承建商。评审标书过程将参照政府工务工程的严格标准，若发现不合理超低价投标，将会直接剔除，严格把关。

在首阶段推行安排上，新服务局将优先接手市建局“招标妥”下1,800个尚未委聘承建商的项目。当中约600个连验楼程序亦未开展的个案将列为最优先处理，当局会尽快安排验楼顾问进场；其余约1,200个已聘用监工顾问的项目，则由顾问继续撰写标书并就承建商展开招标。

曾考虑市建局协助筹备新机制　但该局须专注重建本业

宁汉豪解释指，政府最初曾考虑由市建局协助筹备新机制，但考虑到市建局本身须专注市区重建本业，若同时承担由验楼至施工的全流程支援，恐令机构负担过重，故决定成立独立架构专责处理。新服务局定位为非法定机构，董事局成员由行政长官任命，并须定期向立法会汇报。当局预计年底前正式成立，冀明年月中前聘请约100名专业及行政人员。

针对支援服务费用，宁汉豪表示每户成本约数千元，当局已预留2亿元资金，计划以差饷物业估价租值作为划界标准，为有需要的业主提供费用减免。她估计有关资助可覆盖全港约八成需验楼的住宅或商住楼宇业主，至于太古城、贝沙湾等中产或以上屋苑的业主，相信有能力自行负担相关费用。