元朗尚柏一房零议价350万沽　业主一年炒贵23%　赚幅创屋苑最高

随著联储局减息的预期升温，新盘持续录得短炒成交。元朗尚柏一伙一房单位最新以350万元沽出，呎价11,218元，造价创同类单位新高。原业主于去年10月一手买入单位，持货近1年单位升值约23%，创屋苑短炒获利新高。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示。该单位为尚柏中层C室买卖成交，实用面积312平方呎，属一房间隔。原业主近期将单位推出放售，叫价350万元后，迅速获新买家“零议价”承接，折合呎价11,218元。

持货11月升值23.1%、创屋苑短炒幅度新高

代理指，是次单位成交价创屋苑一房单位新高。参考屋苑二手成交，过去一房单位成交价由265万元至323万元不等。

原业主于去年10月以284.3万元向发展商一手买入单位，持货至今约11个月，帐面获利65.7万元离场，单位期内升值23.1%。值得留意的是，是次成交为屋苑累录约16宗短炒成交中，获利幅度最高的个案。