SIERRA SEA再录短炒！两房656万沽 上手一年多帐面炒升3成半
楼市气氛转旺，西沙SIERRA SEA再录短炒，屋苑一伙两房最新以656万元沽出，呎价约14,808元。原业主于2025年6月以约483万元买入，持货1年多转手，帐面升值173万元。若扣减入市成本，料实赚约逾156万元。
两房减价24万 终656万沽
中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为SIERRA SEA 1B期5座低层H室，实用面积443平方呎，属两房间隔，单位最初以680万元叫价放盘，议价24万元后，终以656万元沽出，呎价14,808元。至于，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。
西沙SIERRA SEA。（黄祐桦摄）
持货1年多转手 扣使费赚逾156万
据知，原业主于2025年6月以483万元购入单位，持货约1年多，是次转手帐面获利约173万元，单位期内升值35.8%离场。若扣减佣金、印花税等交易使费约16.64万元后，料该业主实赚约156.4万元。
西沙SIERRA SEA。（黄祐桦摄）
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