继赤柱别墅赚十亿 纪惠集团传卖铜锣湾“银行舖” 血蚀3080万！
【铜锣湾/舖位/蚀让/纪惠/汤文亮】数月前沽出赤柱别墅大赚10亿元的纪惠集团，其于工商舖市场却惨遭“血蚀”！涉及铜锣湾轩尼诗道一个“银行舖”，放售至今长达一年，市传最新劈价近21%至6,200万元成功售出，呎价约1.48万元。业主纪惠集团持货19年，帐蚀3,080万元，舖价蒸发33.2%。
铜锣湾逾四千呎舖6200万沽 业主劈价1600万
涉及物业为铜锣湾轩尼诗道451至457号胜华楼地下455及457号舖连阁楼，建筑面积共约4,200平方呎。市场消息指出，该舖早在去年中已经推出市场放售，叫价曾达7,800万元。不过，放售达一年仍未获承接，业主最终决定爽快劈价1,600万元或20.5%，最新以6,200万元成交，呎价约1.48万元。
“富邦银行”月租26万 料租金回报5厘
虽然舖价大缩水，但舖位的租金收入却可观。据知，该舖现由“富邦银行”承租多年，月租为26万元。换言之，新买家可享约5厘租金回报。
铜锣湾轩尼诗道451至457号胜华楼地下455及457号舖连阁楼。（资料图片）
纪惠集团持有 舖价19年间贬值33.2%
资料显示，原业主以“建声国际有限公司（KING ASIA INTERNATIONAL LIMITED）”作登记，背后股东及董事均包括汤文亮家姐、纪惠集团主席廖汤慧霭（LIU, TONG RITA）。纪惠集团于2007年7月斥9,280万元购入上址，持货约19年，帐面亏损3,080万元，舖价期内大幅贬值33.2%。
不乏近12亿大刁
事实上，纪惠集团近年持续散货，涵盖住宅及工商舖物业，更不乏大刁。譬如以11.68亿元沽出赤柱舂坎角海天径3至5号的华翠海滩别墅，帐面大赚近10亿元。
铜锣湾轩尼诗道451至457号胜华楼地下455及457号舖连阁楼。（资料图片）
纪惠集团主席廖汤慧霭（右五）、纪惠集团行政总裁汤文亮（左五）。（资料图片）
海天堂1250万租转买深水埗舖 每年悭84万租 价值1.68万个龟苓膏泰林电器旗舰店相隔18年重见天日 地舖拆细租出点心店、月租12万“赶走”夹公仔机 零售长租户重返 Bossini28万租西洋菜南街舖盛汇李根兴蚀放银津茶餐厅旧址！叫价2290万 曾Threads爆红救舖医圣也攻港？“张仲景”34万租罗素街地舖 卖逍遥丸、六味地黄丸
01验楼 ︰“买楼唔同买棵菜”。若没有人从旁指导，业主们手执验楼表，或因毫无经验而感到迷茫、无从入手，甚至忽略单位的重要缺陷。若希望《香港01》为你验楼，可简单写下自己的“上车”故事，并将个人联络方式电邮至：property@hk01.com我们会尽快与你联络。