大埔宏福苑大火独立委员会今日（6日）举行第22场听证会，房屋局独立审查组 （ICU）高级屋宇保养测量师古小平作供时，承认ICU大部份时间都是收到投诉后才会前往现场，如承建商“讲一套做一套”，ICU并不会发现。他又指，制度上ICU依赖承建商自律及注册检验人员（RI）监督。

《香港01》宏福苑五级火专页

揭ICU主要看文件　接投诉才巡查

听证会上，独立委员会首席代表、资深大律师杜淦堃指ICU大部份时间都是收到投诉后才会前往现场，平日只会看文件，但看不到施工方法是否有违规。古小平称文件有修订建议。杜淦堃再追问如承建商“讲一套做一套”，ICU是否“睇唔到”，古小平直认“系”，并指在制度上需依靠注册检验人员（RI）。

被问施工时谁监察RI　古小平：RI系业主（聘）请

至于谁负责监督RI，杜淦堃质疑如RI不跟大维修，当时制度上系“睇唔到”，监察RI责任会落在居民身上。古小平解释制度上RI由业主聘请并由其负责监督工程，当杜淦堃追问RI应否有人监督，古小平同意。杜淦堃又指“无人监察？有嘅，住系到嘅人啰”，古小平回应道“始终RI是业主或Owner（聘）请”。

杜淦堃另质疑，因无人直接投诉后楼梯生口，所以ICU察觉不到问题，以及ICU巡查时，并没经过后楼梯，否则应会见到生口。古小平答指“系”，重申强制验楼小组会就投诉检查。他又承认如无人投诉，便不会知道。

杜淦堃指出，如ICU无定期巡查，只在收到投诉才检查，似乎要依赖承建商自律同监督，古小平承认属实，并指在RI委任上，ICU并无角色去审查质素、可靠性及诚信等。他又指，RI需注册，是专业人士，在监督上有责任。至于投标方面，市建局有招标妥平台，杜淦堃闻言疑问“靠招标妥？”

杜淦堃指ICU没在强制验楼机制下，监督法定及施工工作。而地盘监察小组负责监察新建楼宇、拆卸改动和新建楼宇，需要开工前审批，有别于小型工程。就地盘监察小组是否没角色，古小平指发出强制验楼通知后，如没加建或改建，就与地盘监察小组无关。

古小平的供词提到，RI有责任确定物料符合相关标准，与屋宇署做法一样，不会核实或澄清建筑物料的问题。至于进行检验或定期看临时建筑物料是否合标， 则并非ICU工作。他作供时称，如非临时，或涉及加建，“物料方面，我哋个组唔会管”。他补充指，如ICU收到查询或投诉，便会提醒RI要合规，“要视乎投诉系咩嘢”。

古小平认发泡胶封窗构成风险　属ICU管辖范围、有责任监督

杜淦堃引《建筑物(建造)规例》16条，指承建商进行建筑工程或街道工程，须采用适当的建造方法及程序，及采取适当的预防措施。古小平确认，如承建商违反“16条”，监督责任在于ICU。

古小平在听证会上承认，后楼梯生口、发泡胶封窗、棚架安全、棚网有否造成相关风险，以及被动消防装置是否合规，如防烟门损毁等，ICU都有责任，由ICU跟进及调查后才交给屋宇署，“系我哋嘅管辖范围”。