宏福苑长期发泡胶封窗 房屋局ICU:以为3层3层做 俾承建商呃咗

撰文: 任葆颖 陈萃屏
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大埔宏福苑大火独立委员会今日(6日)举行第22场听证会,房屋局独立审查组 (ICU)高级屋宇保养测量师古小平作供时,表示不同意ICU没关心过宏福苑承建商宏业用发泡胶封窗,又指当时相信宏业所说是“三层三层做,流水作业式”做,并不知道封了多少窗,如知道长时间封会发出停工令。

代表独立委员会的资深大律师杜淦堃指ICU“俾宏业同鸿毅呃咗”,古小平回答指“而家睇返系”。

《香港01》宏福苑五级火专页

宏福苑11月26日发生五级火,外墙棚网烧毁后,可见墙上有不少发泡胶。(资料图片/梁鹏威摄)

宏福苑F、G及H座居民自行测试 发现发泡胶易燃

听证会揭示出早在2024年9月,已有居民透过1823热线投诉,指宏福苑F、G及H座放有大量发泡胶,有居民自行做测试,发现发泡胶易燃,又指国家有具阻燃性质的发泡胶。居民并符上测试影片帖文佐证。

古小平在同月20日,回复ICU屋宇保养测量师刘嘉敏指,会询问屋宇署前高级屋宇测量师谢锦明。

ICU古小平与刘嘉敏实地视察:没留意其他楼层已封发泡胶

古小平在2024年9月25日与刘嘉敏宏福苑巡查,于现场见到,发泡胶板标识为“CO2 生态健康地暖板”,存放地面层,亦都见到电梯大堂已封窗,但没留意其他楼层,在外面亦因为棚网遮发泡胶,故未见其他楼层有发泡胶封窗。

房屋局独立审查组(ICU)高级屋宇保养测量师古小平。(黄伟民摄)

古小平见承建商宏业 获告知封窗是“三层三层做,流水作业式”做

ICU被指没关心过发泡胶封窗,古小平不同意。他表示,曾向承建商宏业了解怎打凿,怎样封。 古小平指,10月28日见到发泡胶,所以约了宏业,看他们如何解释。他当时不知道已封窗 。

古小平当日获告知,是“三层三层做,流水作业式”做,是“一路封、一路打”。

杜淦堃追问古小平:宏业讲你就信?佢哋擘大眼讲大话

代表独立委员会的杜淦堃追问“佢(宏业)讲你就信?”古小平称当时相信对方解说,没留意到他门的说话是错的。杜淦堃又指,宏福苑1984户,是否有理由相信他们每户都封了窗,古小平称不知道是同一时间封。

杜淦堃闻言指“如宏业真系咁讲,佢哋擘大眼讲大话”,古回答指当时封了五座、三座有棚架,当时是刚刚开工。

2025年11月30日,大埔宏福苑五级火后,现场有烧剩的棚架、棚网,以及烧剩的封窗发泡胶板。(资料图片/夏家朗摄)

古小平承认无否向宏业索取发泡胶阻燃性报告 以为封窗属短期操作

被问到有否向宏业索取发泡胶阻燃性报告,古小平承认没有,认为封窗属局部工程、分三层做,风险可控,亦没违反《建筑物条例》,故没基础要求他们提供证书。他又指,当时专注解决投诉问题,没写书面纪录,现时回望,认为有书面记录是稳妥的做法。

杜淦堃再问临时使用发泡胶板是否没规管,古小平表示属短期操作,而非长时间封,故没违反《建筑物条例》。古小平的供词提到,虽然没纪录,但记得谢锦明指由于发泡胶封窗不是建筑工程,故没要求其有阻燃性。

杜淦堃质问:“佢哋大费周章落去睇,有问过同事,做咗咁多嘢,一粒字都唔写,系咪你平时嘅做法?”古小平回应说:“而家回望,有个纪录系好嘅、稳妥。”

至于有否质疑谢锦明没看过投诉、报告、相片等的说法,古小平称巡查时不知道窗是如何封上,故是口头解释。他又承认没给予任何资料予谢锦明,但强调有转发口述资料,又称发泡胶封窗是“简单易明嘅嘢”。

2025年12月3日,大埔宏福苑五级火后,现场有烧剩的棚架、棚网,以及烧剩的封窗发泡胶板。(资料图片/陈苇慈摄)

古小平:得长时间封是有问题 但逐层封没问题

杜淦堃又指出,古小平不知道家家户户都封著窗。9月25日见到发泡胶,亦见到可能会大量使用。古小平表示,宏福苑始终有八座,是否同一时间做,“呢个系唔知道嘅”。被问到谢锦明指发泡胶封窗不可能符合《建筑物条例》16条的解释是否合理,古小平称“我的记忆一定是事实”。

杜淦堃指,发泡胶不是建筑工程,但不代表没违反《建筑物条例》16条。按古小平的说法,分开三座做便没问题,问现在会否觉得没违反条例第16条。古小平回答说以往觉得长时间封是有问题,但逐层封没问题。杜淦堃追问要封多少日才有违条例,古小平称要有一条界线。

(房屋局ICU是否)俾宏业同鸿毅呃咗?
独立委员会资深大律师杜淦堃
而家睇返系!
房屋局ICU高级屋宇保养测量师古小平

古小平:封窗是打凿临时保护 打凿后理应移除

古小平的供词指,如封窗情况如此严重,会发出停工令。他作供指,之后没收到居民投诉发泡胶。如长时间封窗,以其经验,应有人投诉。杜淦堃指出,宏福苑长期被封窗,估计超过一年,但完全没被察觉,古小平称封窗是打凿的临时保护,打凿后理应移除。

宏福苑11月26日发生五级火,外墙棚网烧毁后,可见墙上有不少发泡胶。(资料图片/梁鹏威摄)

居民附相片投诉窗被封了15个月 古小平:当时没留意到

被问到察觉不到,是因为没有居民投诉,古小平称2025年1月在居民与承建商的交流会上,有居民质疑,而承建商回复电邮指没封窗。杜淦堃质疑“睇了电邮所以觉得没有封?”,又指出没有强而有力的证据证明注册检验人员(RI)说法不正确,指ICU“信错RC(注册承建商)、RI、冇人投诉”。古小平称“一直打,一直拆”的做法业界常用。他又指虽然没收到居民投诉,但在2024年11月18日有到场视察。

杜淦堃表示,2024年8月至2025年11月,有居民的窗被封了15个月。他续指,在2024年11月ICU已收到一连串投诉,这些相片显示发泡胶封窗。古小平的供词称指,当时没留意到。他又指,看到2025年1月21日管理处的窗也被封着,推断是发泡胶板。

2026年4月23日,宏福苑7座受灾大厦居民可分批上楼,宏仁阁及受灾情况严重的宏昌阁低层住户回家收拾。(资料图片/梁鹏威摄)