地产代理生意随楼市转旺大涨！美联集团（1200）公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩，截至2026年6月30日止六个月，集团录得除税前中期盈利达3.30亿元，较2025年同期升86%，录得权益持有人应占溢利2.82亿元，同比亦增加86%，创二十年新高。每股基本盈利为39.35仙，同比增加86.32%。公司未有宣派中期股息。

期内，集团收益录得33.12亿元，同比增长31.52%；经营溢利为3.28亿元，同比增长83.43%；除税前溢利为3.30亿元，同比增加85.90%。美联表示，业绩大幅改善主要受惠于旗下两大品牌“美联物业”及“香港置业”除税前溢利显著上升，所有其他业务单位均录得盈利；整体市场占有率有所提升，尤其是二手住宅市场。

美联集团主席黄建业表示，权益持有人应占溢利创出二十年新高，充分体现集团盈利能力的显著提升及前瞻性策略部署的成效。他指出，楼市重拾升轨，2026年上半年楼市延续去年的回暖趋势，整体楼价及成交量回升，市场气氛持续改善。

美联集团副主席黄静怡表示，面对瞬息万变的市况，集团确立“全员出动”策略，一方面持续发展多元化业务，另一方面积极强化团队实力及前线配置。期内，集团之香港前线人手较去年年底增加，并持续加强前线与后勤团队之间的紧密协作，为业务拓展及盈利持续增长创造有利条件。

美联指，集团各项业务均录得盈利，其中两大品牌“美联物业”及“香港置业”的盈利分别同比大幅上升近一倍及两倍。美联住宅部、美联中国及美联工商舖的跨业务协作持续深化，发挥协同效应，合作促成的买卖宗数同比增加24%。

前线同事总收入增加32%

又指前线人均生产力较去年同期上升23%，反映团队效能及整体营运效率持续提升；前线同事总收入增加32%，单行主管入息中位数增加26%，半年收入达百万的人数上升76%。

黄静怡又指出，集团高度看好北部都会区的发展潜力，并已率先完善区内营运及团队部署，由具实绩的前线管理层带领开拓市场，抢占未来供应及需求释放的先机，为中长期提升区内市场占有率奠定优势。

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