舖市连年进入寒冬，一舖升值千倍看似是遥不可及的神话，但对于极长持货期的业主而言，却是真金白银的现实。荃湾众安街一个逾千呎地舖，近日以3,075万元易手。原业主早在1955年仅以2.9万元买入，经过71年的岁月洗礼，舖价升值1,059倍！

涉及物业为荃湾众安街69号地下连阁楼，地舖建筑面积约1,200平方呎，阁楼建筑面积约600平方呎，合共建筑面积约1,800平方呎。据悉，原业主起初开价3,800万元放售，最终累减725万元或约19%，以3,075万元售出，呎价约17,083元。

便利店15.3万长情租用　租金回报达6厘

该舖自2000年起，便获7-Eleven便利店承租，至今长达26年，属极为长情的租客。该舖目前每月租金为15.3万元，租约期至明年8月。若以最新成交价计算，新买家可享约6厘回报。

71年前仅2.9万买入　舖价暴升过千倍

有趣的是，该物业犹如“阿爷留落”般有历史，原业主早在1955年9月，仅仅斥资2.9万元便购入该舖。随着岁月流逝，该物业现已转由遗产执行人接手并沽出，该长达71年的“发达老舖”，期内帐面升值3,072.1万元，升幅高达1,059倍。

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