俗语有云“同行如敌国”，但在寸金尺土的中环核心商业区，随时可以“化竞争对手为客”！毗邻环球大厦、中环站A出口的干诺道中近8,000呎单边巨舖，原本由中国银行（香港）自置及自用长达数十年。自中银于去年底撤出并将分行搬迁后，随即将其推出市场放租。

有趣的是，该舖最新获另一内银巨头中国工商银行（亚洲）承租，市传月租约100万元，呎租约129元，上演同行“同舖接力”。

传工行百万月租承接　湾仔分行11月中迁入

涉及物业为中环干诺道中13至14号欧陆贸易中心地下W舖及1楼，总建筑面积7,751平方呎。市场消息透露，该巨舖最新获中国工商银行（亚洲）承租，月租料约100万元，呎租约129元。现场所见，该舖位处转角单边位置，目前已大面积围上白色围板进行装修。

由“隔篱邻舍”到“同舖交接”

工商银行官网近日亦已“通天”，发出的相关通知证实该舖将成为工行新据点。而原位于湾仔轩尼诗道117至123号的湾仔分行，将于11月中起正式迁往上述新地址，并将易名为“干诺道中分行”继续营运。

无巧不成书，工银这个湾仔旧址，与中银的另一间分行仅仅“隔住一个舖位”！换言之，两大银行由湾仔区的“隔篱邻舍”，一路将缘分延续到中环上演“同舖交接”。

尽享中环站人流　现已围板装修

事实上，该中环舖位的地理位置得天独厚，紧邻位于中环心脏地带“环球大厦”正门入口，旁边为港铁中环站A出口，并连接高架行人天桥，经天桥可前往国际金融中心（IFC）、中环渡轮码头及各商厦。因此每日人流如鲫，有大量上班族及市民途经该舖。

有市场人士分析，此地理位置不乏上班族等，人流极度密集。对银行来说，除方便吸纳高净值客群及企业客户外，舖面本身就是一块绝佳的免费“超级巨型广告牌”。

中银自用数十年、转作收租

翻查资料，物业业主以“THE KWANGTUNG PROVINCIAL BANK（广东省银行）”名义作登记，早于1983年已买入上述物业。其后于2001年，广东省银行香港分行正式被合并入中银香港网络，意味著该物业实质归中国银行所有。

过去数十年来，该舖一直由中国银行（香港）干诺道中分行自用。直至去年12月中，中银官网宣布该分行正式结束服务，并将业务及人手迁往同区的德辅道中永安集团大厦。中银“腾出”这件持货逾40年的物业后，最终选择将其租予“竞争对手”工银，成功由“自用”转身为“包租公”。

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