针对大埔宏福苑火灾成立的独立委员会，周四（19日）举行首场听证会。政府发言人同日回应听证会称，在独立委员会进行工作的同时，政府已展开一系列涵盖不同领域的针对性改善措施，推动制度的完善和革新，并将有关措施的资料提交独立委员会。政府会继续全面配合独立委员会的工作，政府的代表律师亦会在稍后的研讯向独立委员会提出相关证据及作出陈词。

《香港01》宏福苑五级火专页

▼2026.03.19　大埔宏福苑火灾独立委员会行首场听证会▼

即时措施包括加强消防巡查　公布外墙棚网就地抽检新制度

政府发言人指出，在即时措施方面，消防处即时调配内部资源，成立专责队，并已完成巡查461幢正进行大型维修楼宇的消防装置；另设立全天候快速应变小队，在发生楼宇火警时即时检视消防装置的运作情况，并于有需要时即时采取跟进或执法行动。消防处在今年1月初推出针对措施，规定注册消防装置承办商，如需在进行工程前关闭任何消防装置，必须事先评估是否会影响其他消防装置的运作。当消防装置损坏时，承办商必须张贴损坏告示，以便公众容易识别。

屋宇署和房屋局独立审查组亦展开特别行动，对正进行大型维修工程的私人楼宇、居屋屋苑及租者置其屋计划屋苑进行实地巡查，检查棚网的阻燃标准测试报告及证书，并收集棚网样本送交化验。劳工处亦展开全港性的特别执法行动，巡查架设有大型棚架的楼宇维修工程地盘的防火设施及火灾应变安排。此外，发展局在去年12月11日公布外墙棚网就地抽样检查新制度，以确保工地使用的棚网符合认可标准。

▼12月6日　私人大厦在拆除棚网3日限期最后一日赶紧拆网▼

中长期改革涉多项修法　包括落实在地盘全面禁烟

至于中长期改革措施，劳工处正修订法例，落实在建筑地盘全面禁烟，包括要求承建商采取所有合理措施在建筑地盘内实施禁烟；以及以定额罚款方式惩罚在建筑地盘吸烟的人。法例修订预期在今年上半年提交立法会。

消防处在2026年1月已开展首阶段“风险为本楼宇消防装置及设备排查计划”的前哨行动，针对约1,500幢较高风险的楼宇进行排查及功能测试，并正持续加强宣传教育和培训工作，特别增设“楼宇应急先锋”，专门为物业管理人员、业主立案法团代表和住户提供有关楼宇消防安全的训练。

▼2025年12月1日　大埔宏福苑大厦火灾后单位情况▼

保安局准备一系列修法　强化消防处规管权力

保安局正准备一系列的法例修订工作，强化消防处的规管权力，当中包括加入主要消防装置关闭须由消防处批准的新要求，并引入物业管理公司在大厦消防措施的法定责任；而在规管消防装置承办商方面，大幅提高注册承办商签发虚假或误导性消防装置及设备证书的罚则，并引入定额罚款制度。条例草案预期在本年底提交立法会审议。

发展局将扩大《建筑物条例》的修例范围，使大型维修工程日后须由第三方专业人士制订订明图则和进行监工；将屋宇署目前透过作业备考和其他行政方式颁布的指明的建筑物料标准订明为法定要求，以便可就不合标物料更直接作出检控，并提高罚则；亦建议加强对注册建筑专业人士和注册承建商的规管，包括提高违规的最高刑罚、强化注册和纪律处分制度等。目标是将条例草案在本年底提交立法会审议。

为减低围标风险，发展局正与市区重建局制定措施，计划于今年下半年推出加强版“招标妥”服务，包括制定更严谨的顾问及承建商“预审名单”，顾问和承建商须通过警方和廉政公署的背景审查等。

将待独委会完成工作　按最终报告完善和优化制度改革

民政及青年事务局已在今年二月就修订《建筑物管理条例》方向咨询立法会，修订方向包括提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛；完善委任代表文书制度；完善利益申报制度；清晰会议程序；及加强主管当局权力。

政府表示，各有关政策局及部门正推展并落实改善措施，力求尽早完善制度。待独立委员会完成工作并提交最终报告后，政府会按其建议进一步完善和优化，避免同类事件再次发生。

▼12月3日　消防员及警方在宏福苑火灾现场调查▼