宏福苑听证会‧最新｜房屋局ICU容兆伦作供 料交代生口等监督责任
大埔宏福苑大火独立委员会今日（7日）举行第二十三场听证会，房屋局独立审查组(ICU)继续派员出席，今日由高级屋宇保养测量师容兆伦作供。昨日ICU派出首位代表作供，承认后楼梯生口、发泡胶封窗、棚网安全、被动消防装置是否合规等是否存在风险等均有监督责任，同时揭示ICU多个运作上问题，包括依赖工程顾问检验人员监督、宏福苑10次巡查8次有预告、未察发泡胶封窗问题等。
宏福苑听证会5月7日（第二十三场）重点：
小型工程监管无要求定期巡查
【10:00】房屋局独立审查组(ICU)高级屋宇保养测量师容兆伦作供。容自2020年10月加入ICU，做了逾五年，并于2024年入小型工程小组(Minor Works Team)。
他加入ICU前，在房署屋邨管理处负责公屋维修保养，做了四至五年。他是小型工程小组的主管，管理监督小型工程文件，包括审核工作。容的证词形容小型工程监督制度是自我监管制度。而ICU有监察小型工程制度的角色，处理相关文件和检查，确保制度没让承建商和专业人士滥用； 亦有职责确保小型工程合法和安全进行。
容解释，小型工程监管制度下，没要求定期巡查。他确认，ICU收到投诉会巡查，但没接获查询时，便没需要巡查。
就宏福苑大维修，ICU接获48份与翻新有关的小型工程，24分属高风险第一级、24份属第二级别。
代表独委会的资深大律师杜淦堃指，宏福苑的金额高，八幢整个外墙翻新，兼拆混凝土和批荡，为何宏福苑是小型工程。
同意宏福苑外墙翻新涉高风险工程 惟以低风险处理
容兆伦同意，宏福苑的工种涉整幢外墙翻新，按手册定义，属高风险工种，惟却以低风险处理。容称，如外墙“好多嘢做”，不只是做外墙饰面，如果一次过做就是高风险；小型工程是“维修”，如果是做饰面更换，按原有设计，就是二级工程。
杜引述屋宇署助理署长张玉清指，虽然宏福苑是大型工程，复杂性比新建楼宇低，所以才使用小型工程。容同意。杜指原本便利业主，但在安全监管有漏洞。容承认，安全监管高度依赖承建商。
《香港01》宏福苑五级火专页
大埔宏福苑火灾独立委员会听证会各场重点
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