挥别佐丹奴 莎莎月租28万重返尖沙咀北京道 平过旧租约三成！
零售市道尚未完全复苏，惟访港旅客消费目标由奢侈品开始转向民生用品，有连锁化妆店积极逆市扩张。莎莎（Sasa）时隔6年重返尖沙咀北京道，以月租28万元进驻环球商业大厦逾3000平方呎之复式舖，呎租约85元。较上手租客、驻守长达27年的长情租客时装品牌“佐丹奴”旧租金，大幅平约30%。
涉及北京道65至69号环球商业大厦地下B舖及一楼A舖，地舖建筑面积约1,300平方呎，楼上舖建筑面积约2,000平方呎，总建筑面积约3,300平方呎。资料显示，该物业原以每月40万元放租，终获莎莎于今月中旬以28万元承租，较叫价低12万元或30%，呎租约85元。莎莎签署三年租期，即至2029年完结。
北京道65至69号环球商业大厦地下B舖及一楼A舖，总建筑面积约3,300平方呎。（资料图片）
佐丹奴告别27年“据点” 莎莎再劈价十万进驻
回顾这个舖的“前世今生”，本地服饰品牌佐丹奴是该舖位的长情租客，驻守长达27年之久。该舖位曾“风光一时”，高峰期月租达100万元。纵然近年租金已大幅插水至40万元，惟佐丹奴最终仍选择黯然退场。如今由莎莎接棒进驻，月租再较旧租金狠劈10万元，成功以“七五折”承租。
本地服饰品牌佐丹奴曾是该舖位的长情租客，驻守长达27年之久。（资料图片）
莎莎近月积极于核心区扩张
另外，莎莎曾于2014年至2020年期间租用北京道71至77号诚信大厦地下及1楼，建筑面积约7,000平方呎，高峰期月租约132万。是次为莎莎时隔6年后重返北京道。
实际上，莎莎的扩充步伐并不止于此。该品牌近月亦于旺角“再下一城”，以每月约45万元预租旺角弥敦中心地下G1至G2及G13号舖，总建筑面积约2,430平方呎，呎租约185元。前租客为MINISO，新租金较旧租金升28.6%。
旺角弥敦中心地下G1至G2及G13号舖。（资料图片）
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