宏福苑6.25听证会重点｜专家指大火因系统性失效 倡检讨建筑规管
大埔宏福苑大火独立委员会听证会今日（25日）举行第五轮三场听证会的第三场，委员会早前指，会在第五轮听证会，听取分别由政府及委员会委聘的专家关于起火和火势迅速蔓延等事宜的口述证供。
今日听证会预计有两名独立委员会委任的消防工程专家作供，包括香港理工大学建筑环境及能源工程学系建筑科学和消防安全工程讲座教授Asif Sohail Usmani，以及香港理工大学建筑环境及能源工程学系副教授及副系主任江黎明。宏福苑听证会最新重点，持续更新。
宏福苑听证会6月25日重点：
《香港01》宏福苑五级火专页
．烟囱效应火灾案例 宏福苑严重性属史无前例
．宏昌阁居民逃生时间“基本上是零”
．发泡胶枝有机会造成垂直蔓延
．宏福苑大火因系统性失效 由连串失误导致
．勿让相邻大厦同时用可燃物料覆盖
．检视强制验楼制度 成立委员会检视建筑规管
【12:19】Usmani同意跨部门调查专组报告结论，但强调并非暗示，若当初用阻燃网就不会起火。被问到若宏福苑棚网、帆布不具阻燃性，是火灾重要因素，Usmani则认为说法公道。他亦同意用发泡胶封窗是致多人死的因素，因为发泡胶都是滴燃。他亦同意火和烟都是经木枝的缝隙攻入，测试证明木板铝塑板不宜造“生口”，也是造成大量伤亡的原因。
大火因系统性失效 连串失误导致
【11:38】Asif Sohail Usmani指，今次事件是系统性失效，是由连串失误导致，造成今次结果。其一，是可燃物，可以有阻燃或无阻燃性能，在外墙、内阁积聚。其二，火势迅速，最高蔓延速度每秒钟10米，Grenfelltower大火每秒8 米，今次快得多，火势喷涌而上，像火山火起后，都有风，像森林大火会有力，带来附加效果。内阁起火有热气流向上走，像火山喷涌而上，随风力蔓延。
Asif Sohail Usmani称，在宏福苑大火出现严重大火。风险不能单看可能性，要将机会率考虑后果后， 风险依然是高。逃生通道被阻，逃生时间归零；而火烧破了窗，于是火烧入客厅，后来火一个个单位蔓延。
勿让相邻大厦同时用可燃物料覆盖
Asif Sohail Usmani称建议是临时措施，先是保护有机会面临这些风险的人。他认为，不要让相邻大厦同时用可燃物料覆盖。光井是垂直通道。当楼宇有人居住，要提高监管要度，用自动化监察系统。
他续指，大厦外墙不能可燃物料，免阻塞逃生通道。对临时工程，所有物料要有认证、具阻燃性能。工地工人应定时接受培训，对火灾危害保持警觉。
对于住户及工人，大维修前应有教育和定时走火警演习。大厦管理架构应与屋宇署、房屋署协调，检视强制验楼制度。至于政策方面，Asif Sohail Usmani建议成立委员会去检视本港建筑规管，要有持分者承担责任，不能有人做挡箭牌。
Asif Sohail Usmani说，大致上同意跨部门小组的结论。但当风险高，不能单单说“不大可能”，英国大火都已要求阻燃棚网，已有，但这件事仍有发生。
被问到是否建议面向内阁的窗户，都应更换具耐火功能的窗户。Asif Sohail Usmani表示，如内阁有可燃物料，同意有关建议，但建议内阁先不要有可燃物料，否则就要换窗。Usmani同意，悲剧是可预见，但当时没预见到。
【10:55】就居民在火灾中的死亡原因，江黎明指，不论A或B类单位，走廊侧窗很快出现玻璃窗破裂的情况，窗变成开口让火焰进入，烟亦在内阁进入。而3分钟后，内阁起火，很快有烟。假设竹支从内阁跌落，空气补充不足，燃烧不充份，对于面向火势的单位，即4、 5室，烟可以直接攻入，加上楼梯有烟，居民无逃生路径。
江称，在宏昌阁，2、3室没受内阁火；4、5、6、7室最严重，火很快发展； 1、8室中等严重。而2、3室最危险，由于没受火波及，但亦有因死亡，因为有浓烟。
江总结，宏昌阁81死亡人士，24人死于公共走廊或梯间找到； 火10秒内最低层蔓延至最高层。当居民想从梯间走，但发现烟满布。内阁火产生一氧化碳，产生有毒气体，导致死亡。
宏昌阁1202室亦没受火波及，因火在1203发生。1201室亦受火影响，住户想离开，到另一单位，发现另一单位受内阁火，所以丧生。而1201室有闪燃，烟由1201室进入1202室。影片观察，并非有大量浓烟。他指，曾有问自己如果他们留在1202室，就是否不会死亡。他认为，如果他们开窗，可能会安全，因为有大门遮挡火。
发泡胶板有机会导致火势垂直蔓延
【10:21】独立委员会委任的消防工程专家、理大建筑环境及能源工程学系副教授及副系主任江黎明重组火势蔓延的情况。他展示《有线》直播片段，当日下午4时11分，宏昌阁内阁火势上顶。
江黎明说，顶峰时间的火其实只维持2至4分钟，但玻璃已被烧爆，浓烟已攻入屋，受影响的单位都受大量浓烟影响。他指是不完整燃烧效应，导致有大量浓烟。江黎明说，火是垂直沿外墙。在多幢大厦、多个房间都有起火。
江又分析火势蔓延的原因。他称，实验显示，如果将棚网与其他可燃物一同烧，可见由滴燃造成的“叠加效应”，火愈烧愈高。他又提到，发泡胶板如有高强度热能，会贴在玻璃板，会因热力融解，并会跌落。这显示如有不同燃料加入，会促成增长，有机会造成垂直蔓延。
独委会主席陆启康问及，由于有高强度热能，是否有可燃物料分别不大；而竹支跌落后燃烧，加上安全网 ，令火势发展得大。江认同。
烟囱效应火灾案例 宏福苑严重性属史无前例
【10:00】Asif Sohail Usmani表示，工作范围火势外围讯速，分析外墙建筑物料，引燃及燃烧行为，检视现行消防 标准是否足够，就物料测试火的蔓延的特征。
他提到，“烟囱效应”可以令火发展得快和变得高温，没有棚架的大厦，单位有“闪燃”，能打破窗，火焰在窗跳出，继而令楼上的窗打破。这是宏福苑曾发生的事。他形容，宏福苑不是这类火灾的第一次，但其严重性是史无前例。
他指，过去有1996年的本港嘉利大厦、英国Kings Cross Fire 1987、英国伦敦2017年的格伦菲尔大厦（Grenfell Tower）住宅楼大火。
他称，宏昌阁规例遵守屋宇署1987年守则。唯独是只有一道防火门，但这不是最重要，因为火是由外面攻入裹面。另外，宏昌阁居民逃生时间“基本上是零”，因为逃生路线在居民疏散已堵塞。
《香港01》宏福苑五级火专页
大埔宏福苑火灾独立委员会听证会各场重点
▼2025年12月1日 大埔宏福苑大厦火灾后单位情况▼