近年零售舖市可以话系一潭死水，好多老字号、老品牌都选择结业收场，核心区虽然话系旅客多咗，不过吉舖依然处于高位。但系近两年灯神留意到，有一类租户在舖市低潮期不断扩充，就系一众证券业！

其中大行证券行富途更加在两年内连开8间实体店，遍布核心区、民生区。灯神最近路过湾仔一带，一出地铁站就见富途又再租舖，最新租咗庄士敦道单边舖，相信系佢地集团的第9间实体分店！综合返过去两年富途扩充步伐，9间实体分店，相信每个月总租金都唔少，粗略估计合共至少500万元。

湾仔庄士敦道舖月租25万

今次富途最新租用的舖位就系湾仔庄士敦道129至135号东兴大厦地下C舖，建筑面积约700平方呎，与柯布连道大单边。灯神路过湾仔见到，舖位已经围板，而且仲贴上富途准备开舖的广告，相信好快就会开业。灯神向代理八卦一下，代理就话舖位之前叫租大约30万元，依家富途月租就大约25万元，目前市况嚟讲都算不错的市价。

不过呢个舖位业主，在零售高峰期间大约2015年以1.3亿元买入舖位，目前咁样计算，租金回报大约2.3厘。

代理：富途希望全港主要区域开设分店

睇返近两年富途的扩充步伐，真系远远超越各行各业！计及上述最新个案，目前富途在港已有9间实体店，分布在铜锣湾、中环、尖沙咀、旺角、湾仔等核心区域，另外在荃湾、沙田、将军澳亦有分店。灯神听代理讲，虽然富途已经在全港租咗9间，不过依然希望继续扩充，希望做到全港主要区域都开设分店！意味大家日后可能喺全港18区都会见到富途牛牛！

罗素街全长仅250米、坐拥两分店

目前富途最重心的据点集中在铜锣湾罗素街，呢条街全长仅约250米，但已经有两间分店，其中一间就系区内大业主金朝阳旗下罗素街38号金朝阳中心地下至1楼两层复式舖位，月租高达140万元；另一间就系资深舖位投资者黎永滔的铜锣湾罗素街59号地下G舖，月租78万元。

承租投资者黎永滔两舖月租共178万

至于旺角区方面富途亦租用最旺的舖位，同样由黎永滔持有的旺角亚皆老街67至69号地舖，月租高达100万元；而尖沙咀弥敦道亦有据点，位于弥敦道96号地舖，月租70万元。

如果计埋中环皇后大道中57号地舖的实体店，月租约31.5万元，即系话单计四大核心区合共5个舖位，租金已经高达约420万元。